3月24日,湖南益陽政府網站發布《關于促進市中心城區房地產市場平穩健康發展的政策措施》(以下簡稱《措施》)?!洞胧穱@加大信貸支持、降低土地資金使用成本、優化預售許可辦理流程、加強預售價格管理、鼓勵市民合理住房消費等方面提出12項具體舉措?!洞胧纷?020年1月1日起執行,至2020年12月31日止。具體政策措施如下:
一、加大信貸支持。引導金融機構結合企業實際,加大對受疫情影響較大的房地產企業金融支持力度,不盲目抽貸、斷貸、壓貸,支持企業早日復工復產,盡量減輕疫情對經濟的負面影響。通過合理延期還貸、展期續貸、降低利率、減免逾期罰息、減免手續費、實施征信保護等措施,切實做到應續盡續、能續快續、“一企一策”促進房地產市場平穩健康發展。(責任單位:人民市中心支行、市銀保監局、市政府金融辦)
二、延緩交納稅金。根據相關規定,受疫情嚴重影響的房地產開發企業,可由企業依法申請延期繳納稅款,報省局審批確定后,可以延期(最長3個月)繳納,并免收滯納金。(責任單位:市局、市財政局、市發展改革委)
三、階段性減免和緩繳企業社保費。2020年2月至6月,對全市中小微企業養老、失業、工傷三項社會保險單位繳費部分實行免征;2020年2月至4月,對全市大型企業上述三項社會保險單位繳費部分實行減半征收;2020年7月至12月,對申請緩繳前連續3個月累計虧損的企業,可申請緩繳上述三項社會保險費,緩繳時限原則上不超過6個月,緩繳期間免收滯納金。用人單位未能及時辦理參保繳費的,允許疫情結束后三個月內補繳。(責任單位:市人力資源社會保障局)
四、降低土地資金使用成本。受疫情影響資金有困難的房地產開發企業,在2020年1月1日至12月31日出讓的房地產項目用地(以土地成交確認日為準),可分期繳納全部土地價款,在簽訂《土地成交確認書》后1個月內繳納土地出讓總價款50%,余款原則上在一年內繳清,特殊項目經市人民政府批準可以約定在兩年內全部繳清。(責任單位:市自然資源和規劃局)
五、容缺辦理相關手續,緩交報建費。受疫情影響分期繳納土地價款的房地產開發項目,在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》并繳納不低于50%的土地出讓金后,各相關職能部門可容缺辦理建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證等行政審批;未取得施工許可,但具備施工條件的開發項目,可由房地產開發企業提出申請,經批準后質量安全監督提前介入推進項目實施,延期3個月內辦理施工許可;受疫情影響的房地產開發項目城市基礎設施配套費等報建費延期繳納,可在取得預售許可證后3個月內繳清。(責任單位:市自然資源和規劃局、市住房城鄉建設局、市財政局)
六、降低農民工工資保證金繳納比例。已落實農民工工資專用賬戶、農民工管理實名制和委托總承包企業代發工資三項制度的企業,連續2年在本省行政區域內有施工項目且未發生拖欠農民工工資行為的,新建房地產項目的農民工工資保證金可降低交存比例,降幅不低于50%;連續3年在本省行政區域內有施工項目且未發生拖欠農民工工資行為的,新建房地產項目的農民工工資保證金可免于交存。符合上述條件的,須由當地勞動保障監察部門和住房城鄉建設部門聯合審查出具證明后,方可享受優惠政策。減免后,如發生拖欠農民工工資行為的,須按規定足額補交農民工工資保證金。(責任單位:市人力資源社會保障局、市住房城鄉建設局)
七、優化預售許可辦理流程。優化預售許可等行政審批程序,精簡辦理資料。信用等級為A級或相應信用等級的房地產開發企業,所建iso體系證書房項目預售許可要求的工程形象進度,按照建設項目總投資達到25%以上、形象進度達到正負零、完成棟間地下室的標準掌握。取消由第三方機構開通網簽收費的服務項目,由主管部門直接辦理,不收取費用。(責任單位:市住房城鄉建設局)
八、加強預售價格管理。房地產開發企業應當根據開發建設成本、合理利潤等因素申報iso體系證書住宅銷售最高價、均價、最低價。市發展改革委會同市住房城鄉建設局對房地產開發企業申報的價格進行備案,備案后原則上3個月內不予調整。所有新建iso體系證書房銷售必須做到“明碼標價、一房一價”。(責任單位:市發展改革委、市住房城鄉建設局、市市場監管局)
九、優化預售資金監管。結合項目資本金管理的有關政策要求,優化房地產開發企業預售資金監管辦法,同時在預售資金監管辦法修訂以前,降低預售資金專用賬戶留存額度,信用等級為A級或相應信用等級的房地產開發企業留存額度調減為重點監管額度的5%-10%。(責任單位:市住房城鄉建設局)
十、加快推進工程審批制度改革。全力做好疫情防控期間房地產開發建設項目行政審批服務保障。落實網上審批,審批單位全面推行工程建設項目審批“網上辦”,依托湖南省工程建設項目審批管理系統等線上平臺,通過電話溝通、網上申報完成、電子郵件等無接觸方式,實現“不見面審批”。(責任單位:市住房城鄉建設局、市發展改革委、市自然資源和規劃局、市行政審批服務局)十
一、建設工期、交房期限順延。因疫情影響造成在建的項目延期復工而不能按期開竣工的,開竣工時間相應順延,順延工期計算從2020年1月23日(含)起至疫情解除之日止,不計違約責任,并順延竣工驗收和交付期限、交房時間。十
二、鼓勵市民合理住房消費。對個人辦理市中心城區144平方米以下的新建iso體系證書住房(不含車位、車庫、雜物間)的(安置房除外),按繳納不動產契稅的50%對購房人給予補助,房屋銷售合同網簽、網簽合同備案、契稅交納三個時間均須在政策有效期內方可補助。切實保障受疫情影響繳存職工住房公積金貸款權益和提取使用;階段性支持生產經營困難企業降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金,具體按照《益陽市住房公積金管理中心關于做好疫情防控期間住房公積金管理服務工作的通知》(益公積金發〔2020〕3號執行)。(責任單位:市住房城鄉建設局、市財政局、市局、市公積金管理中心)十
三、本通知自2020年1月1日起執行,至2020年12月31日止。各區縣(市)可參照執行。
這是地方性政策,最好要找到相關iso三體系認證,才能具體辦理咨詢,當然手續不是很簡單的。
每個地區有補貼的。但是,限于出口型企業和外貿公司。補貼幅度一般是認證咨詢費的50%。具體你可以向你們的中小企業局,去打聽一下。
有的!一般全國性的補貼針對中小出口企業,可以直接到當地商務局領??;對于內銷企業獎勵是有區域之分的,例如浙江嘉善,海鹽那邊單位有補助的,有些通示ISO14001環境認證咨詢的直接有當地環保局發放相關補助;具體看您是哪個地區,相應的補助也都大同小異。(一般補助單位:商務局、財政局、環保局及質檢局等部門)
ISO證書補貼是有的,全國性的補貼針對中小出口企業,可以直接到當地商務局領??;對于內銷企業獎勵是有區域之分的。ISO不是指一個標準,而是一組標準的統稱?!癐SO9000族標準”指由ISO/TC176制定的所有國際標準。TC176即ISO中第176個技術委員會,TC176專門負責制定質量管理和質量保證技術的標準。ISO/TC176早在1990年第九屆年會上提出了《90年代國際質量標準的實施策略》,對1987版的ISO9000族標準分兩個階段進行修改:第一階段在1994年完成,第二階段在2000年完成。1994版ISO9000標準已被采用多年,有三個質量保證標準通常被用來作為外部認證咨詢之用。2000年12月15日,2000版的ISO9000族標準正式發布實施,2000版ISO9000族國際標準的核心標準共有四個。
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首先就應該保證申請組織擁有獨立的證明文件,其中包含組織機構代碼證或者是已經年檢的營業執照。另外還有許可證以及資質證書的復印件。生產工藝的流程圖以及工作原理圖。申請認證產品的一些基礎信息,比如質量報告,用途信息,產量信息,還有技術信息等等。產品標準清單,還有產品標準清單的法律法規。
2022-02-17 10:56:31
申請ISO14001環境管理體系主要是為了有效強調持續性的改進,要求組織創建明確的職責,運作規范化的管理體系。通過合理并且有效的方案,能夠達到環境指標,有效實現環境的方針,同時也可以給予支持。環境管理體系所涉及到的要素包含計劃,活動組織,機構,程序以及職責等等,會分成4個部分以及十七大要素。
2022-02-18 17:02:16
ISO45001職業健康安全管理體系認證主要是通過專業性的評估以及符合相應法規的鑒定,能夠有效尋找出在目前產品,活動工作環境里面的危險源。針對一些不容許出現的風險或者是危險,來有效制定合適的控制計劃執行控制的計劃,定期檢查評估職業安全的計劃或者是規定。另外還需要有效創建包含一系列因素的管理體系,其中包含職責信息,溝通應急準備組織結構以及響應要素等等,能夠持續性改進職業的健康安全。
2022-02-18 17:41:25
ISO20000信息技術服務體系認證是面向機構的服務管理標準,主要的目的是為了有效提供建立實施監控以及改進的服務管理體系模型。這是當前在金融機構,高科技產業,還有電信機構不可以缺少的一個重要機制。這也讓所有的it管理者會擁有著參考的框架,能夠達到管理it服務的效果,可以通過認證的方式來表達。其實這一次的認證會通過4個完全不一樣的方面來有效介紹準備的階段,事實上這4個部分的內容大部分都是認證過程中所不可以缺少的,但是因為組織的架構和管理的基礎有所區別,所以可能也會存在一定的差異性。
2022-02-18 18:12:00
溝通是有效保證任何一個食品聯步驟的食品安全危害可以有效得到控制和確認。其中會包含食品中上游以及食品中下游之間的溝通。作為有效的食品安全體系,是有效建立架構化的管理體系,具有著運作以及改進的效果。同時還能夠有效達到危害控制的作用,在目前的食品行業早已得到廣泛的認可,可以有效用來確定所選擇的策略,能夠有效通過前期要求來進行聯合的控制。
2022-02-21 10:18:54
在經過年檢過的資質證書,企業執照,組織機構代碼證是否齊全,這一點非常的重要,因為會形成受控的文件,并且進入到運行改進的階段。體系的階段就能夠自行的完成,也可以找到一些專業的機構去協助。體系的文件,其中也會包含三大體系的手冊,其中會包含各種操作指南,記錄文件,還有規章制度,盡量要選擇一些專業的機構。
2022-02-22 09:58:04
ISO13485醫療器械質量管理體系認證主要適合于目前的醫療器械開發生產安裝以及相應的服務設計,在目前的標準定義中,無論是單獨性的使用又或者是組合使用,都必須要符合相應的條件。主要適合于疾病的診斷,疾病的預防,疾病的監護。損傷的診斷,損傷的監護或者損傷的治療,同樣也是解剖生理過程的研究以及調整。
2022-02-22 10:14:17
申請IATF16949汽車行業質量體系認證,就可以有效獲得質量保證的標志,能夠有效幫助企業第一時間獲得顧客的信任,最終就可以擁有著比較廣闊的市場空間。當企業在市場上擁有更好的發展空間時,就能夠擁有更好的發展效果,這也是不容錯過的。
2022-02-22 10:30:46
從目前認證的公司現狀來分析,大部分都會涉及到保險,電信數據處理中心,以及銀行等行業。在頒發信息安全管理體系時,機構必須要獲得國家的認可,如此才具有審核證書頒發證書的權利。
2022-03-03 10:10:52
職業健康安全管理體系產生的主要原因是企業自身發展的要求。隨著企業規模擴大和生產集約化程度的提高,對企業的質量管理和經營模式提出了更高的要求。企業必須采用現代化的管理模式,使包括安全生產管理在內的所有生產經營活動科學化、規范化和法制化。
2022-05-11 11:09:13
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2023-08-02 07:43:58
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2023-08-02 07:05:02
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2023-08-01 22:11:20
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2023-08-01 22:47:23
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2023-08-01 21:47:25